浦东新区旧房拆除施工 美玲实业供应

拆除工程

1、垫层，整体面层拆除包括：剔凿、清铲、清运等工作。

2、块料面层拆除包括：各种面层及结合层的拆除

3、不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板等全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内空外，还包括龙骨及垫木的拆除。

整修工程

1、修补块料面层包括：刨起面层、修补垫层、镶贴面层；人造及天然石材面层还包括擦蜡、打蜡、成品保护等全部工作。

2、修补水泥地面包括：铲除空鼓、酥裂和新做面层、养护等工作，浦东新区旧房拆除施工。

3、修补台明包括：归安整理、剔除空鼓、开裂部位的灰皮，被垫砂浆等工作，浦东新区旧房拆除施工。

4、木地板及木楼梯整修包括：部件归位、加楔钉固、修整劈裂、粘接；拆换包括拆除损坏部件的配件安装等工作。

5、块料面层清洗擦蜡包括：清洗灰尘污迹、擦蜡出亮等工作。 拆除柱子时，浦东新区旧房拆除施工，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋.浦东新区旧房拆除施工

注意事项1、旧房改造后一定要为洗手间和厨房做闭水试验2、水、电改造。（检测设备是老化，布局是否合理，是否满足当前生活需要）防水施工(1)刷**遍防水。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。(2)刷第二遍防水涂料。注意**、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待**遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。(3)闭水试验。闭水试验时，地面比较高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。玄武专业敲墙拆除费用拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

拆除工程相关要求1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。

2.拆除工程签订施工合同时，应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民单位建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工单位方案或安全专项施工方案

工程量计算

1、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位的计算。 2、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算。踢脚板的拆除并入地面面积计算。

3、修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修补的实际面积以平方米为单位计算。

4、附换地楞、锯地板均按图未长度，以米为单位计算。

5、修补台明按实际修补的长度以米计算。

6、垫层以主墙间净空面积乘以厚宽以立米为单位计算；扣除沟道、设备基础等构筑物所占垫层的体积，但不扣除柱、垛、附墙气囱和风道所占的垫层体积，其门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。，碎砖灌浆垫层按图示尺寸以平方米为单位计算。 房屋拆除是指因国家建设、城市改造、整顿市容等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除。

张拉预应力束及压浆待现浇混凝土强度达到要求后，张拉预应力束。预应力束采用扁锚锚固，用YDC24Q型千斤顶对预应力束中的每根预应力筋张拉后封锚并及时压浆。

1、准备工作

（1）、混凝土强度检验

预应力筋张拉前，需提供构件混凝土的同条件养护试件的强度试压报告。当混凝土的试件强度达到设计强度的85%以后，且龄期不小于7天后方可张拉预应力钢束。张拉时采用张拉应力和伸长量进行“双控”控制，以张拉应力为主，伸长量进行校核。张拉过程中作好记录，对张拉过程中出现的滑丝、断丝等现象应及时处理以确保张拉质量。

（2）、构件端头清理

构件端部预埋钢板与锚具接触处的焊渣、毛刺、混凝土残渣等应清扫干净。

（3）、安装锚具与张拉设备

根据预应力筋张拉锚固体系不同，分述于下。

1）钢绞线束夹片锚固体系：安装锚具时应注意工作锚环或锚板对中，夹片均匀打紧并外露一致；千斤顶上的工具锚孔位与构件端部工作锚的孔位排列要一致，以防钢绞线在千斤顶穿心孔内打叉。

2）安装张拉设备时，对直线预应力筋，应使张拉力的作用线与孔道中心线重合；对曲线预应力筋，应使张拉力的作用线与孔道中心线末端的切线重合。

.对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。徐州农村房屋拆除施工队

.爆破器材临时保管地点，必须经当地法定部门审批。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。浦东新区旧房拆除施工

规定及说明

1、各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。

2、各类块料成层项目均包括地成周围抹水泥砂浆的工料，面层材料的规格尺寸与定额不符时，面层材料可以换算，但人工费不予调整。

3、楼梯抹水泥和现制磨石包括的定额中已包括踏步、踢脚线、平台板及楼梯底面抹灰，未包括底成刷浆。现制磨石楼梯定额包括双线防滑条：楼梯抹水泥项目未包括抹防滑条的工料。

4、各种地面工程项目均不包括踢脚板。

5、耐酸砖安装包括面板铺设及缝隙所用的粘结胶泥用量、不包括找平层：如发生时、应另执行相应定额。 浦东新区旧房拆除施工

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