D， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约125.66平米
待售主推 大户型
参考总价:售价待定
居室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约125，中原区玉兰先禾项目介绍.66㎡
朝向: 朝南
层高: 2.90m
户型分布:2#, 1#
户型描述:
客厅：客厅外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。
餐厅：餐厅空间宽敞，能容纳三代人同时进餐，活动空间大，布局合理，方便实用。
阳台：南北双阳台设计，既保证了整个户型的通透性，中原区玉兰先禾项目介绍，又兼顾了衣物晾晒和生活所需品
C， 2室2厅1卫0厨， 建筑面积约76.42平米
待售主推 大阳台
参考总价:售价待定
居室: 2室2厅1卫0厨
建筑面积: 约76.42㎡
朝向: 朝南
层高: 2，中原区玉兰先禾项目介绍.90m
户型分布:2#
户型描述:
客厅：客厅外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。
餐厅：客餐厅合为一体，空间得到双重利用，整体空间感较强，感官效果不错。
卧室：主卧空间开阔，附带南向阳台，保证采光的同时，也拓宽了观景视野。
郑州玉兰先禾有复式吗？中原区玉兰先禾项目介绍
郑州玉兰先禾 是郑州高新区的新楼盘, 开发商郑州郑报豫美置业有限公司, 玉兰先禾普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于科学大道银屏路交叉口向南200米, 小区规划占地面积12312.06 ㎡, 建筑面积67422.2 ㎡, 容积率3.95, 绿化率30.07%。该项目预计交房时间待定
该楼盘位于科学大道银屏路交叉口向南200米, 交通十分便利。
玉兰先禾 周边配套设施包含：郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学、第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等、丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达生活配套设施齐全。玉兰先禾，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
中原区玉兰先禾项目介绍参考单价 商办 7900 元/㎡起 (均价 7900元/㎡) .
玉兰先禾价格信息
2021-01-05 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-12-16 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-11-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-11-12 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-10-23 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-18 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
单价 7800元/平米
开盘时间 2020-05-10
交房时间 2021-11-01
楼盘地址 科学大道银屏路交叉口向南200米
装修状况 毛坯
建筑形式 多层, 高层, 塔楼
规划面积 12312.1 平米
建筑面积 67422.2 平米
容 积 率 3.95
绿 化 率 30.07%
房屋产权 普通住宅:70年
规划户数 869户
车 位 数 地下869个
物业公司 郑州郑报联合物业管理有限公司
物业类型 住宅
物 业 费 2.6元/m2/月
开 发 商 郑州郑报豫美置业有限公司
工程进度 规划中，动工时间：2019-12-31
预售许可证 （2019）郑房预字第GX2019006号
售楼处地址 科学大道银屏路交叉口向南200米
项目介绍
玉兰先禾项目开发商是郑州郑报豫美置业有限公司，占地面积约12312.06平方米，建筑面积约67422.2平方米
周边设施
楼盘配套:
中小学郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学
综合商场丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达
医院第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等
玉兰先禾能否准期交楼？
C户型
平层 户型方正 客厅朝南 主卧朝南
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积： 76.42
户型评分4.50／5分
户型解析
各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
D户型
平层 南北通透 客厅朝南 主卧朝南
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：125.66㎡
户型评分4.80／5分
户型解析
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
玉兰先禾的位置在科学大道银屏路交叉口向南200米，z新房价约为7800元/平米。中原区玉兰先禾项目介绍
建筑面积67422.2平米、容积率3.95、绿化率30.07%。中原区玉兰先禾项目介绍
玉兰先禾位于高新区，在银屏路与玉兰街交叉口。在售有33~45平的平层公寓及LOFT，附近有开通的有一号线和在建的8号线地铁线。
【项目优势展现】
「大型生活广场云集」
正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场、商户多、客户z源丰富，租住群体多。
「约3000家企业、约10万客群汇聚」
河南省国家大学科技产业园、中部软件产业园、国家863软件园等。除此之外周边还云集了众多能源，高科技互联网，药类企业及各地精英于此，庞大的青年人才将成为公寓稳定的租客。
「高达16万师生庞大稳定客群」
项目内4所实力高校坐镇，在校生高达16万，郑州大学，在校生7万多，解放j信息工程大学，在校生2万多，项目致力于打造的青年型主题轻奢公寓将成为这些庞大师生的选择。
「自身生活配套完善舒适」
顶层户外休闲领地，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、停车比1：1，品质郑报物业共享社区。 中原区玉兰先禾项目介绍
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