住宅智能化主要是基于电话、电脑、电视等综合控制、扩展、享受工作、学习、娱乐等家庭综合信息服务平台。实现安全防盗、消防瓦斯泄漏报警、遥控应急帮助等功能。家庭设备管理自动化，如遥控中介空调、热水器、微波炉、音频、电视、电源、照度控制等。四表(电表、水表、煤气表、热量表)数据自动采集和传输；电话、电视、计算机综合通信和信息交换，实现VOD多种媒体信息通信。住宅小区智能化是各个子系统的系统集成和统一的监控与管理。实现消防和安全监测；四个表三是社区四米(电表、水表、煤气表、热能表)数据收集和收费；停车场、能源(电、气、水)和设备运行管理；社区环境监测和管理及其他财产管理。
智能大厦与节约能源、环保，以及业主的经济效益密切相关。建筑节能环保已成为智能建筑发展的首要前提和**重要的条件。智能大厦功能的采用，必须与使用者或业主的经济效益密切相关。发达国家的智能建筑绝不是利用新技术来改善建筑物的特性。智能建筑充分体现了以人为本的思想。智能建筑的**终受益者应该是居住和工作的人。建筑物的智能化程度不能完全取决于其所包含的设备和设备的先进程度，而主要取决于用户的需求和功能。随着发达国家智能建筑的发展，它不再是一种简单的综合高科技产品，而是利用高科技来满足人类的需要，改善和改善人工环境的质量，更好地为人们服务。
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