基于可持续发展理论，建筑节能的关键在于提高能源效率。 因此，无论是制定建筑节能标准还是设计具体的工程项目，都应将节能作为建筑节能的重点。 智能建筑也不例外，业主建造智能建筑的直接动机是实现高度的现代化，高舒适性的同时可以实现能耗的明显降低，以达到节约建筑运行成本的目的。 根据我国可持续建筑的原则和现状特点，能耗低，运行成本很低的可持续建筑设计包括以下技术措施：1节能；2减少有限资源的利用，开发和利用可再生资源；3室内环境的人道主义；4尽量减少场地影响；5新的艺术和空间思想；6全优智能化。
在未来居住小区，计算机智能系统控制建筑的技术功能，包括内部温度调节、供暖、防晒、照明、安装在墙上和屋顶上的太阳能为植物和人们提供部分能源，能大幅度地降低能耗，极大地发挥住宅生态效应。可以看出，利用智能系统构建未来三维绿化生态住宅，倡导绿色建筑文化，住宅建筑才能真正成为具有一定自控能力的绿色建筑。智能建筑"在我国才兴起十余年，其发展势头方兴未艾。"作为一种新事物和新技术，它一直处于不断飞跃和变化的过程中。"按照旧的设想，人们很少把建筑等典型的传统行业与信息技术联系起来，但事实上，随着建筑业的迅速发展，智能建筑环境已成为必要的要素。
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