住宅智能化主要是基于电话、电脑、电视等综合控制、扩展、享受工作、学习、娱乐等家庭综合信息服务平台。实现安全防盗、消防瓦斯泄漏报警、遥控应急帮助等功能。家庭设备管理自动化，如遥控中介空调、热水器、微波炉、音频、电视、电源、照度控制等。四表(电表、水表、煤气表、热量表)数据自动采集和传输；电话、电视、计算机综合通信和信息交换，实现VOD多种媒体信息通信。住宅小区智能化是各个子系统的系统集成和统一的监控与管理。实现消防和安全监测；四个表三是社区四米(电表、水表、煤气表、热能表)数据收集和收费；停车场、能源(电、气、水)和设备运行管理；社区环境监测和管理及其他财产管理。
智能建筑作为21世纪建筑的高科技内容之一，将成为人类创造更多物质财富、提高生活质量的基础设施。众所周知，人类社会经历了农业社会和工业社会，知识经济社会开始出现。在农业社会，人类生产主要是农业劳动，工业社会主要是工厂，而在知识经济社会，重要的生产场所将向智能建筑(包括智能住宅)过渡。今后，建筑科学技术的发展将进一步注重环境保护，节约资源，降低能源消耗，改善人类社会的生产和生活条件，努力开发和应用高新技术，建设智能化、节能、生态、太阳能等新型建筑，充分满足社会的需要。
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