基于可持续发展理论，建筑节能的关键在于提高能源效率。 因此，无论是制定建筑节能标准还是设计具体的工程项目，都应将节能作为建筑节能的重点。 智能建筑也不例外，业主建造智能建筑的直接动机是实现高度的现代化，高舒适性的同时可以实现能耗的明显降低，以达到节约建筑运行成本的目的。 根据我国可持续建筑的原则和现状特点，能耗低，运行成本很低的可持续建筑设计包括以下技术措施：1节能；2减少有限资源的利用，开发和利用可再生资源；3室内环境的人道主义；4尽量减少场地影响；5新的艺术和空间思想；6全优智能化。
智能技术在绿色建筑中的应用效果为1。减少资源消耗和浪费。在绿色建筑中使用智能技术可以减少能源的消耗和浪费。从学校的照明控制实例可以看出，节约了电能，延长了灯具的寿命。在一定程度上，它减少了国家资源的浪费和消耗。这只是一个方面，在其他智能方面，如电梯、空调等合理使用节能。2 提高安全性。定期维修和维护设备，降低设备的操作故障率，不仅延长了设备的使用寿命，而且在一定程度上保证了人身和财产的安全。例如，对工厂、购物中心、学校和其他环境的实时监测可以随时向人们提供信息，以确保工作、休闲、活动和其他场所的安全。3 让大楼变得更聪明。在建筑中，运用计算机技术、网络技术等可以使建筑更加智能化。通过以上具体的例子，我们可以看到，智能技术在一定程度上实现了以前只有人才能完成的事情。
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