以现代商业大厦为例，其空调及照明系统的能耗非常大，约占大厦总能耗的70%。在满足用户环境要求的前提下，智能建筑应尽可能利用自然光和大气冷却能力(或热量)来调节室内环境，能在很大程度上减少能耗。根据时间表上预先确定的程序，区分“工作"和"不工作"时间，实施不同的室内环境自动控制标准，并在下班后自动降低室内照度和温湿度控制标准，已成为智能建筑的基本功能。利用空调与控制工业的全新技术，能大幅度地节约能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是智能建筑迅速推广的重要原因之一。
智能建筑作为21世纪建筑的高科技内容之一，将成为人类创造更多物质财富、提高生活质量的基础设施。众所周知，人类社会经历了农业社会和工业社会，知识经济社会开始出现。在农业社会，人类生产主要是农业劳动，工业社会主要是工厂，而在知识经济社会，重要的生产场所将向智能建筑(包括智能住宅)过渡。今后，建筑科学技术的发展将进一步注重环境保护，节约资源，降低能源消耗，改善人类社会的生产和生活条件，努力开发和应用高新技术，建设智能化、节能、生态、太阳能等新型建筑，充分满足社会的需要。
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