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美的翰悦府项目介绍

美的翰悦府为美的置业进驻郑州的首g项目，郑州中原区美的瀚悦府周边设施，定位为中g端项目。共计13栋楼，郑州中原区美的瀚悦府周边设施，其中11栋高层住宅、一栋商业便民店、一栋幼儿园；总占地：51848.5923㎡；总建筑面积：——；绿化率：——；容积率：3.本项目无分期开发；产品分为两房78㎡三房89/110㎡四房130㎡；智慧社区、科技住宅；项目展示中心即将开放。

美的置业集团成立于 2004 年，于 2018 年在中国香港联合交易所上市(股票代码 3990.HK)。2018 年，我们被授予首g“国家智慧住区标准创制基地”，并荣获中国地产金砖奖“2018 年智慧地产综合实力大奖”、中国地产风尚大奖“2018 中国年度智慧地产领j企业”大奖，郑州中原区美的瀚悦府周边设施、“2018 年中国房地产企业运营能力十q”以及 2018 中国价值地产总评榜“年度价值地产企业”。2019 年，我们荣获“中国房地产上市企业 30 强”、“中国房地产开发企业综合发展十q”以及“ 2019 中国房地产开发企业 50 强”。

美的翰悅府周边有什么地铁吗?郑州中原区美的瀚悦府周边设施

项目位于莲花街与红松路交叉口向北100米，隶属于高新区双湖科技城区域内。汇聚了***生态自然资源,坐拥城市立体交通网,全龄段素质精英教育,生态公园环伺。

项目卖点：

1.大开商开发

2.总价低

3.全屋智能装修

项目配套：

1、交通配套：规划双地铁1号线和8号线，其中8号线距离项目7100米。目前1号线二期贯穿高新区，加上规划中横穿而过的8号线和1号线，区域内未来将出现18个地铁站，所以公共交通十分方便。另外连霍高速位于项目北面2公里的位置，向西3公里到绕城高速，方便到郑州其他区域，向东不到两公里就到西四环，迅速到达市区各个位置。

2、教育配套：目前有郑州58中，郑州大学、郑州轻工业学院等，且项目周边规划的有4所小学、2所初中、1所高中（郑州中学高中部）等，方便业主孩子上学。

3、商业配套：项目北侧规划的有1000㎡的华润自建互联网+菜市场，项目位于湖心岛高新科技区内部，能满足客户后期居住的基本圣活需要。

4、医疗配套：距离项目近的是高新区第y所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院，已经落地接诊。另外项目所在区域2.5公里内有郑州大学医院，项目东侧5.5公里处有郑州第二人民医院，可方便业主就医。

郑州中原区美的瀚悦府周边设施高新区美的翰悅府二手房价格？

美的翰悦府位于高新区莲花街与川杨路交叉口东南方向，项目总占地78亩，规划11栋高层住宅和1栋幼儿园、1栋社区商业，整体容积率是2.99，主打智慧住宅。

项目卖点：

1. 带装修交付，免去装修的麻烦。

2. 智能家居，融合美的电器旗下智能家电

3. 位于双湖科技城，被称为郑西CBD。

规划信息

建筑类型： 板楼、高层 

绿化率： 34% 

占地面积： 51,948㎡ 

容积率： 2.99 

建筑面积： 213,571㎡ 

物业类型： 住宅 

规划户数： 1544

产权年限： 70年

楼盘户型： 三居室

z近交房： 2022-12

楼盘简介

150号地块，位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路东，使用面积51863.8㎡（合77.7957亩），挂牌起始价46121万元，起始楼面价2964元/㎡，熔断价69321万元，竞地价z高限价92242万元。容积率大于1.1、小于3.0，出让年限城镇住宅70年、地下交通服务场站用地50年。该地块历经119轮竞拍，z终以72072万的总价被郑州隽翔房地产开发有限公司（美的置业子公司）竞得，溢价率达到56%！折合单价926万元/亩，折合楼面价4632元/㎡。美的翰悦府为美的置业进驻郑州的首g项目，定位为中g端项目。共计13栋楼，其中11栋高层住宅、一栋商业便民店、一栋幼儿园；总占地：51848.5923㎡；产品为建面约78㎡两房、建面约89/110㎡三房、建面约130㎡四房。

美的翰悅府二手房价格是多少？

楼盘名称：郑州美的翰悦府

城市：郑州

楼盘位置：莲花街与川杨路交汇处东南角

开发商：郑州隽翔房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：绕城高速、创新大道、西四环快速路，四横是：连霍高速、新龙快速路、科学大道、农业路高架

其他交通方式：沿着四环高架抵达莲花街，行驶至川杨路即可抵达项目附近

规划信息：其占地面积为51848.59平方米，容积率，绿化率0%，共13栋楼，停车位车位比： 1:1

车位数共1596

周边配套：周边教育：郑州中学高中部（在建中）、小学、初中、郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业大学

周边交通：三纵是：绕城高速、创新大道、西四环快速路，四横是：连霍高速、新龙快速路、科学大道、农业路高架

周边医院：高新区中心医院（规划中）

周边公园：须水河公园、天健湖公园、天德湖

周边商超：公园茂

周边休闲娱乐：公园茂

周边其他：双湖科技城

内部配套：幼儿园、社区便利店

美的翰悅府是毛坯还是有装修呀？郑州中原区美的瀚悦府周边设施

美的翰悦府位于红松路与莲花街交叉口，是带装修交付，交付时间2022年12月交房。郑州中原区美的瀚悦府周边设施

美的翰悦府位于高新区莲花街与川杨路交叉口东南角，项目总占地约78亩，总建筑面积约21万㎡，容积率2.99，绿化率35%。项目有11栋高层，1栋商业，1栋幼儿园组成。

项目的卖点：

1.位于双湖科技城；

2.美的开发，智能装修；

3.项目东侧是郑州中学。

项目配套：

交通配套：地铁8号线（规划中），预计2024年通车，距离地铁1号线河南工业大学站2.6公里左右，项目北侧连霍高速1.5公里，东侧2公里到西四环，往南2.5公里到科学大道；

教育配套：项目南边有莲花街第三小学，东边在建郑州中学；商业配套：3公里范围内有东方时d购物广场，便利店满足基本需求，项目没有底商，后续规划把售楼部做集中商业。

项目劣势：周边配套不齐全，目前还在规划中，不过到交房时会逐步完善。总体来讲，该项目是高新新城区性价比较高的适合刚需客群的项目。

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