中原区大正水晶森林是学区房吗 新楼盘推荐 郑州信通房地产营销策划供应

大正·水晶森林楼盘详情 

售价 小高层均价 13300 元/㎡

地址 高新区 新郑大   科学大道和须水河东路交叉口向南200米

z新开盘 2018年11月24日4#、5#开盘  

物业类型 住宅

装修 毛坯  

建筑类型 高层  

楼盘特色 公园  

建筑面积 575333㎡

容积率 3，中原区大正水晶森林是学区房吗.49

占地面积 1500000㎡

绿化率 40.00%

规划户数 2884

开发商:郑州瑞信房地产开发有限公司

物业公司:金地物业

楼盘简介

大正·水晶森林是大正地产布局郑州首f作品，山水比德景观公司和原广州集美组建筑公司深化合作，竭力打造高新区唯y的百万方品质大盘。项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区。总占地约863亩，总建筑面积约143万方。一期占地132亩，中原区大正水晶森林是学区房吗，建筑面积43万方，中原区大正水晶森林是学区房吗，规划15栋纯现代风格高层建筑，建筑面积约89-135㎡户型。项目紧邻50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园

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商业配套。项目自带少量底商满足日常所需，一路之隔就是12万平方的万科广场。中原区大正水晶森林是学区房吗

大正水晶森林

项目配套：

商业:首先项目内部自建1500方配套商业，满足业主日常需求，项目东侧800米有万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有高新区商业朗悦公园茂，满足业主的逛街购物需求

医疗:项目距离较近的三甲级医院：高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）

项目劣势：开发商较小，知名度低，但大正水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的首部作品，自然承担着亮相的任务，开发商主要是出钱的一方，承建方是河南五建，物业是金地物业。 整体来讲，该项目是位于高新区中轴线科学大道旁，河南本土开发商进驻郑州的诚意之作，比较适合高新区工作的刚需客户。

中原区大正水晶森林是学区房吗项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网.

项目介绍

1.项目总占地863亩，总建筑面积143万方，分两块开发，紧邻须水河两侧100米左右。项目一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。一期占地132亩，总建面42万方，共计15栋楼，总户数2848户，

2.绿化率35％以上，车位配比1:1。项目三大主入口，主大门位于须水河东路，冬青街为次大门，还在紫竹路设置了备用出入

3.项目拥有高新区唯y 一个3万平方米的森林艺术公园，足有5-6个足球场那么大，占地45亩 山水比德。

4.预计采用五大智能小区管理系统：楼宇设备管理系统、智能化安防系统、闭路监控管理系统、停车场管理系统、门禁管理系统，缔造更为安全的居住空间。项目基本信息 建筑形式:高层 车位 1:1 是否限购 限购 拿地时间 2018年7月 ;使用年限 70 年 ;交房时间 2021年5月30日 ;占地面积 总占地863亩一期132亩 总建筑面积 150平方千米一期43平方千米 得房率 75 绿化率 40% 均价 13000左右 交房标准 毛坯 物业公司 金地物业 物业费 2.6元/平 优惠政策 以案场释放为准 

开发商:河南瑞信房地产开发有限公司

投资商：河南大正房地产开发有限公司 大正水晶森林户型图赏析注：**首付 30%，二套首付 60%，需满足本地 2 年社保/公积金或者本地户口，具体总价以售楼部为准

大正水晶森林项目位于科学大道和须水河东路交叉口向南200米，北临双湖科技城，倚须水河千亩河景。总占地约863亩，总建筑面积约150万方。一期占地132亩，建筑面积42.5万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，项目整体容积率3.49。项目挨着50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园。

项目卖点：

1. 周边有须水河，项目内部三大公园，图书馆会所入户，生态宜居；

2. 项目离万科城一期不远，后期可以用万科的社区配套，距离万科生活广场在800米；

3. 区域还在发展阶段，北侧是高新新城，未来有一定的发展前景。

大正水晶森林三大主入口，主大门位于须水河东路，冬青街为次大门，还在紫竹路这里设置了备用出入口。

大正·水晶森林项目一期在售房源建面约89-135平，均价约为13000元/平方米，具体一房一价，详情咨询售楼处。

大正·水晶森林项目是大正地产布局郑州首f作品，山水比德御用大师孙虎先生和前广州集美组设计大师齐胜利先生双大师深化合作，竭力打造高新区的百万方品质大盘，一期占地132亩，建筑面积43万方，规划15栋新现代风格高层建筑，建筑采用大面积玻璃，铝板材质和真石漆，打造高级灰现代建筑风格；紧邻50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划30000㎡森林公园。

大正水晶森林目前均价约13000元/㎡，在售一期少量房源，建面约89-135㎡，具体一房一价，详情咨询售楼处。

大正水晶森林项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区。总占地约863亩，总建筑面积约143万方。一期占地132亩，建筑面积43万方，规划15栋新现代风格高层建筑，建筑面积约89-135㎡户型。

大正·水晶森林项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道，交通十分便利。

大正水晶森林小区物业怎么样？中原区大正水晶森林是学区房吗

E1户型 居室：4室2厅2卫 建面：135m2 均价 175 万/套.中原区大正水晶森林是学区房吗

楼盘纪事

时间 开盘/交房 楼栋

预计2022-1

交房

13号楼,19号楼,17号楼,15号楼,18号楼,11号楼,10A号楼,10B号楼

预计2021-6

交房

5号楼,4号楼,11号楼,6号楼,9号楼,2号楼,8号楼,3号楼

2019-5-24

开盘

17号楼,15号楼,13号楼,10A号楼,10B号楼,2号楼,3号楼,19号楼,18号楼

2018-12-28

开盘

9号楼,6号楼,8号楼

2018-11-25

开盘

4号楼,5号楼,11号楼

分期信息

第3期：

17号楼,15号楼,13号楼,10A号楼,10B号楼,19号楼,18号楼

2号楼,3号楼

第2期：

9号楼,6号楼,8号楼

第1期：

4号楼,5号楼

11号楼

中原区大正水晶森林是学区房吗

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